Contoh Neraca Perusahaan Property (Laporan Posisi Keuangan) – Selamat malam semuanya, terimakasih sudah menyempatkan waktu untuk membaca blog ini lagi. Kali ini, kita akan melanjutkan materi sebelumnyan terkait contoh laporan keuangan dari beberapa jenis industri. Pada kesempatan kali ini saya akan berbagi beberapa contoh Neraca dari perusahaan property.
Advertisement
Advertisement
Beberapa contoh yang akan saya berikan ini sudah sesuai dengan standar pelaporan keuangan yang berlaku di Indonesia. Sehingga cukup yakin untuk kalian jadikan acuan sebagai bahan belajar mengajar. Oke, berikut contoh neraca:
Sebelumnya baca juga: Contoh neraca perusahaan perkebunan.
#1 Contoh Neraca Perusahaan Property
PT ABC Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2016
|
|
|
|
ASET
LANCAR |
|
|
Kas
dan setara kas |
3.177.138.834
|
|
Piutang
usaha kepada pihak ketiga -setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai sebesar Rp 475.637 ribu tahun 2016 |
1.406.226.765
|
|
|
|
|
Piutang
lain-lain |
|
|
Pihak berelasi
|
31.730.984
|
|
Pihak ketiga
|
184.973.281
|
|
|
|
|
Persediaan
|
|
|
Hotel dan
bioskop |
11.201.315
|
|
Aset real
estat |
2.967.297.090
|
|
|
|
|
Pajak
dibayar dimuka |
288.478.217
|
|
Biaya
dibayar dimuka |
72.715.564
|
|
Uang
muka |
607.284.756
|
|
Jumlah
Aset Lancar |
8.747.046.806
|
|
|
|
|
ASET
TIDAK LANCAR |
|
|
Persediaan
|
|
|
Hotel dan
bioskop |
56.118.655
|
|
Aset
real estat |
2.009.889.095
|
|
Aset
keuangan lainnya |
85.431.820
|
|
Biaya
dibayar dimuka |
20.250.000
|
|
Investasi
saham pada entitas asosiasi |
183.573.495
|
|
Uang
muka investasi saham |
166.200.347
|
|
Properti
investasi-setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp 521.166.154 ribu tahun 2013 |
5.533.185.618
|
|
Aset
tetap – setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp 151.472.964 ribu tahun 2016 |
2.756.004.948
|
|
Biaya yang ditangguhkan
|
22.651.662
|
|
Aset
pajak tangguhan |
29.277.608
|
|
Goodwill
|
30.334.910
|
|
Lain-lain
|
39.944.026
|
|
Jumlah Aset
Tidak Lancar |
10.932.862.184
|
|
JUMLAH
ASET |
19.679.908.990
|
|
|
|
|
LIABILITAS
DAN EKUITAS |
|
|
LIABILITAS
JANGKA PENDEK |
|
|
Utang
bank |
9.747.552
|
|
Utang
usaha kepada pihak ketiga |
1.141.400.648
|
|
|
|
|
Utang
lain-lain: |
|
|
Pihak berelasi |
15.279.870
|
|
Pihak ketiga |
910.322.169
|
|
|
|
|
Utang
pajak |
238.393.956
|
|
Biaya yang
masih harus dibayar |
115.546.431
|
|
|
|
|
Utang jangka
panjang – yang jatuh tempo dalam satu tahun: |
|
|
Utang usaha
kepada pihak ketiga |
824.391
|
|
Utang bank |
477.928.494
|
|
Lembaga keuangan lainnya |
9.309.213
|
|
Utang obligasi |
325.000.000
|
|
|
|
|
Utang
pembelian aset tetap |
1.301.678
|
|
Uang
muka penjualan dan pendapatan dalam satu tahun |
1.963.584.415
|
|
Jumlah
Liabilitas Jangka Pendek |
5.208.638.817
|
|
|
|
|
LIABILITAS
JANGKA PANJANG |
|
|
Utang
bank |
1.377.501.702
|
|
Lembaga
keuangan lainnya |
7.782.852
|
|
Utang
obligasi |
3.249.505.065
|
|
Utang
pembelian aset tetap |
351.281
|
|
Utang
lain-lain kepada pihak ketiga |
11.803.327
|
|
Uang
muka penjualan dan pendapatan diterima dimuka |
2.455.831.202
|
|
Uang
jaminan penyewa |
91.733.619
|
|
Liabilitas
imbalan pasca kerja |
63.907.515
|
|
Liabilitas
pajak tangguhan |
170.219
|
|
Jumlah
Liabilitas Jangka Panjang |
7.258.586.782
|
|
|
|
|
EKUITAS
|
|
|
Modal
saham |
2.050.090.000
|
|
Tambahan
modal disetor |
1.389.679.134
|
|
Opsi
saham |
35.411.406
|
|
Selisih
transaksi ekuitas dengan pihak non-pengendali |
3.861
|
|
|
|
|
Saldo
laba: |
|
|
Ditentukan
penggunaannya |
40.000.000
|
|
Tidak
ditentukan penggunaannya |
2.240.526.025
|
|
|
|
|
Ekuitas
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk |
5.755.710.426
|
|
KEPENTINGAN
NON-PENGENDALI |
1.456.972.965
|
|
Jumlah
Ekuitas |
7.212.683.391
|
|
JUMLAH
LIABILITAS DAN EKUITAS |
19.679.908.990
|
Advertisement
#2 Contoh Neraca Perusahaan Property
PT XYZ Tbk. dan Entitas Anak
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Per tanggal 31 Desember 2016
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
|
|
|
|
Aset
|
|
|
Aset lancar
|
|
|
Kas dan setara kas
|
890.181.387
|
|
Deposito berjangka
|
446.988.516
|
|
|
|
|
Piutang usaha:
|
|
|
Pihak ketiga-
setelah dikurangi cadangan penurunan nilai Rp 165.693 rib |
70.856.154
|
|
Pihak berelasi
|
11.625.000
|
|
|
|
|
Piutang
lain-lain |
13.094.287 |
|
Piutang pihak
berelasi |
728.000
|
|
Aset
keuangan lancar lainnya |
98.369.711
|
|
Persediaan
|
937.152.522
|
|
Pajak dibayar di
muka |
290.462.287
|
|
Biaya
dibayar di muka |
898.957
|
|
Uang muka dibayar
|
39.763.909
|
|
Jumlah aset lancar
|
2.800.120.730
|
|
|
|
|
Aset tidak lancar
|
|
|
Aset keuangan
tidak lancar lainnya |
531.730.000
|
|
Persediaan
|
2.300.277.682
|
|
Pajak dibayar di
muka |
41.820.711
|
|
Tanah untuk
dikembangkan |
5.845.339.454
|
|
Uang muka pembelian
tanah |
647.217.444
|
|
Uang muka investasi
|
312.000.000
|
|
Properti investasi
|
1.086.712.858
|
|
Aset tetap
|
801.677.933
|
|
Aset lain-lain
|
61.185.755
|
|
Jumlah aset tidak
lancar |
11.627.961.837
|
|
Jumlah
aset |
14.428.082.567 |
|
|
|
|
Liabilitas
|
|
|
Liabilitas jangka
pendek: |
|
|
Pihak ketiga
|
162.923.566
|
|
Pihak berelasi
|
2.165.181
|
|
|
|
|
Utang lain-lain:
|
|
|
Pihak ketiga
|
214.592.986
|
|
Pihak berelasi
|
10.098.588
|
|
|
|
|
Utang pajak
|
67.572.322
|
|
Beban masih harus
dibayar |
133.048.147
|
|
Pendapatan diterima
di muka |
47.054.824
|
|
Utang pihak berelasi
|
224.147.635
|
|
Uang muka penjualan
|
2.857.051.866
|
|
Jumlah liabilitas
jangka pendek |
3.718.655.115
|
|
|
|
|
Liabilitas jangka
panjang |
|
|
Liabilitas pajak
tangguhan |
9.841.190
|
|
Utang bank jangka
panjang |
45.000.000
|
|
Uang muka penjualan
|
731.026.050
|
|
Utang obligasi
|
4.541.541.021
|
|
Uang jaminan yang
dapat dikembalikan |
24.291.842
|
|
Liabilitas imbalan
kerja |
25.942.655
|
|
Jumlah liabilitas
jangka panjang |
5.377.642.758
|
|
Jumlah liabilitas
|
9.096.297.873
|
|
|
|
|
Ekuitas
|
|
|
Ekuitas yang dapat
diatribusikan kepada pemilik entitas induk: |
|
|
Modal saham
|
1.964.941.189
|
|
Agio saham – neto
|
592.493.396
|
|
Selisih nilai
transaksi, restrukturisasi, entitas sepengendali |
(39.339.518)
|
|
|
|
|
Saldo laba yang
belum ditentukan penggunaannya |
2.640.107.474
|
|
Jumlah ekuitas yang
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk |
5.158.202.541
|
|
Kepentingan
non-pengendali |
173.582.153
|
|
Jumlah ekuitas
|
5.331.784.694
|
|
Jumlah liabilitas
dan ekuitas |
14.428.082.567
|
Advertisement
#3 Contoh Neraca Perusahaan Property
PT 123 TBK DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2016
(ANGKA-ANGKA DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN)
|
|
|
|
Aset
|
|
|
Aset lancar
|
|
|
Kas dan setara kas
|
4.331.624.074.336
|
|
Investasi jangka
pendek |
1.129.454.193.611
|
|
Penyaluran dana
mudharabah |
255.000.000.000
|
|
Piutang usaha-neto
|
33.408.205.075
|
|
Piutang
lain-lain-neto |
22.570.264.572
|
|
Persediaan
-neto |
3.796.776.235.388
|
|
Perlengkapan
|
1.285.461.663
|
|
Uang
muka |
1.712.187.364.421
|
|
Pajak dibayar dimuka
|
487.163.513.130
|
|
Biaya dibayar dimuka
|
7.634.385.732
|
|
Aset lain-lain
|
212.750.000
|
|
Jumlah Aset Lancar
|
11.831.665.075.276
|
|
|
|
|
ASET TIDAK LANCAR
|
|
|
Piutang usaha –
pihak ketiga |
18.514.844.938
|
|
Investasi dalam
saham |
523.022.462.914
|
|
Biaya dibayar dimuka
|
864.140.964
|
|
|
|
|
Tanah yang belum
dikembangkan |
7.247.149.379.703
|
|
Aset tetap -neto
|
437.868.159.909
|
|
Properti investasi
-neto |
2.503.357.937.977
|
|
Goodwil
|
9.302.932.297
|
|
Aset lain-lain -neto
|
414.557.500
|
|
Jumlah Aset Tidak
Lancar |
10.740.494.416.202
|
|
JUMLAH ASET
|
22.572.159.491.478
|
|
|
|
|
LIABILITAS DAN
EKUITAS |
|
|
LIABILITAS JANGKA
PENDEK |
|
|
Utang bank jangka
pendek |
1.330.000.000.000
|
|
Utang usaha – pihak
ketiga |
95.714.598.636
|
|
Utang pajak
|
42.958.151.905
|
|
Beban akrual
|
91.335.283.538
|
|
Setoran jaminan
|
122.071.374.317
|
|
Uang muka diterima
|
2.513.348.806.634
|
|
Sewa diterima dimuka
|
121.899.366.949
|
|
Liabilitas lain-lain
|
118.789.628.229
|
|
Jumlah Liabilitas
Jangka Pendek |
4.436.117.210.208
|
|
|
|
|
EKUITAS
|
|
|
Ekuitas yang dapat
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk: |
|
|
Modal saham-neto
|
1.749.699.659.200
|
|
Tambahan modal
disetor |
3.167.989.573.112
|
|
Transaksi dengan
kepentingan nonpengendali |
(68.193.367.732)
|
|
Saldo laba
|
29.812.873.217
|
|
Ditentukan
penggunaannya |
5.339.072.012.643
|
|
Ekuitas pada laba
belum direalisasi atas kenaikan nilai investasi tersedia untuk dijual |
5.845.812.364
|
|
Jumlah
|
10.224.226.562.804
|
|
Kepentingan
Nonpengendali |
3.191.071.724.103
|
|
Jumlah Ekuitas
|
13.415.298.286.907
|
|
JUMLAH LIABILITAS
DAN EKUITAS |
22.572.159.491.478
|
Selanjutnya: Contoh neraca perusahaan Tambang.
—–
Oke ya, itulah 3 contoh neraca perusahaan property yang dapat saya bagikan kepada kalian semuanya. Semoga contoh neraca (laporan posisi keuangan) di atas bermanfaat dan menambah ilmu untuk kalian. Jangan lupa untuk share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses.
Terimakasih telah membaca di Aopok.com, semoga bermanfaat dan lihat juga di situs berkualitas dan paling populer Piool.com, peluang bisnis online Topbisnisonline.com dan join di komunitas Topoin.com.
